Spanje is al jarenlang een populaire bestemming voor zowel toeristen als investeerders in vastgoed. De mogelijkheid om een woning te verhuren aan vakantiegangers via platforms zoals Airbnb en Booking.com heeft geleid tot een enorme groei van de vakantieverhuurmarkt. Dit heeft veel eigenaars in staat gesteld om een aantrekkelijk rendement op hun investering te behalen.
Toch heeft deze trend ook tot spanningen geleid binnen residentiële gemeenschappen. Vaste bewoners klagen steeds vaker over geluidsoverlast, een gebrek aan controle over wie in hun urbanisatie verblijft en een afname van de leefbaarheid binnen hun appartementencomplex. Lokale overheden en gemeenschappen van mede-eigenaars (VME’s) zijn daarom steeds strenger geworden in hun regulering van vakantieverhuur.
Vanaf 3 april 2025 worden de regels verder aangescherpt. Eigenaars die hun woning als vakantieverhuur willen aanbieden, zullen expliciet toestemming moeten krijgen van de vereniging van mede-eigenaars (VME). Daarnaast krijgt de voorzitter van de VME extra bevoegdheden om op te treden tegen ongeoorloofde vakantieverhuur. Dit betekent dat het voor investeerders en toekomstige kopers nóg belangrijker wordt om zich vooraf goed te informeren over de juridische en administratieve verplichtingen.
Gratis E-book
We voelden de noodzaak om een E-book hierover te schrijven waarin we je haarfijn uitleggen wat er door deze strengere regelgeving precies verandert, wat dit betekent voor eigenaars en investeerders en hoe je je hierop kunt voorbereiden.
Klik hier om dit E-book gratis te downloaden.
(Je wordt voor de download doorgestuurd naar de webshop van Arthur Brekelmans.com.)
Onderneem actie
Sta je op het punt om jouw droomhuis in Spanje te kopen, maar weet je niet precies welke financieringsoptie het beste bij je past? Of wil je gewoon meer inzicht in de mogelijkheden die de Spaanse vastgoedmarkt jou te bieden heeft? Laten we samen sparren over jouw plannen en kijken welke oplossing perfect aansluit bij jouw situatie. Neem vandaag nog contact op met mijn samenwerkingspartner Lars van Top Immo Spain om een kennismakingsgesprek in te plannen of schrijf je in voor ons Viva Vastgoed Oriëntatie Webinar en zet de eerste stap richting jouw eigen woning onder de Spaanse zon!
